投資房產(chǎn)還是購買理財產(chǎn)品 80萬積蓄如何打理？
理財市場兌付風險及非法集資事件接連發(fā)生，是選擇購買理財產(chǎn)品，還是投資房產(chǎn)？這成為了當前不少中產(chǎn)家庭糾結的問題。
陳先生家是典型的三口之家，夫妻倆在同一個單位工作，每月收入達到16000元，還算不錯。夫婦倆育有一個兒子，今年2歲，擁有一套二室一廳的房子，每月需要還貸7000元。夫婦倆經(jīng)常多年的努力打拼，目前有80萬元的存款，銀行存款利率過低了，為此夫婦倆計劃在2018年配置這部分資金實現(xiàn)保值增值。
據(jù)了解到，陳先生一直對投資商鋪比較感興趣，被認為是“傻瓜投資法”，商鋪投資買入后“坐等拿錢”，既能起到保值增值作用，又能有效抵制通貨膨脹。
事實上，市場環(huán)境時過境遷，商鋪投資的“黃金時代”已經(jīng)過去了，投資價值早已今非昔比，主要是因為電商崛起，供需失衡等多方面原因。如果陳先生想投資商鋪，財富管理機構嘉豐瑞德資深理財師建議陳先生，盡可能選擇商務氣氛較為濃厚的城市和地區(qū)的商鋪，比如一線城市的投資機會。
另外，一旦投資商鋪，手中現(xiàn)金流就會變得比較緊張，那樣就會降低家庭的生活質(zhì)量。所以建議做投資前一定要留足6-8個月的家庭生活月支出，以備家庭不時之需。
倘若陳先生不做商鋪投資，購買理財產(chǎn)品讓其資金增值，建議先預留20%的資金作為家庭保命錢；剩余80%的資金用于購買理財產(chǎn)品，同時做好分散投資，一部分資金購買銀行理財產(chǎn)品，一部分資金配置互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，少部分資金可以用于炒股，以此來獲得更高的投資收益。組合投資，1年大概有5%-6%左右的收益，即每月都有3000多元的投資收益，可以幫助提高家庭的生活質(zhì)量，積累更多的家庭財富。
不過，在選擇理財產(chǎn)品時，嘉豐瑞德資深理財師建議陳先生要了解清楚產(chǎn)品的具體投資方向，投資風險在哪里，投資收益收益是否合理等，然后再根據(jù)自身的風險承受能力選擇適合的理財產(chǎn)品，簡單且風險較低的理財品種，目前有國債、大額存單、銀行固收益類理財產(chǎn)品及穩(wěn)利精選投資計劃等；風險大且收益豐厚的產(chǎn)品，有私募股權、股票、期貨等，選擇適合的投資，勿盲目購買，量力而行。
未來陳先生如果想再要一個孩子，孩子教育資金也會成為家庭經(jīng)濟的負擔，建議陳先生可以從現(xiàn)在開始將儲備孩子教育金列入長期理財規(guī)劃中，每月拿出2000元收入，采取零存整取或基金定投的方式進行儲備，積少成多。
